ترفند اتباع خارجی برای خرید مسکن در ایران
بنابراین این افراد امکان تنظیم سند رسمی انتقال به نام خود را ندارند؛ به همین جهت بعضی از اتباع خارجی اقدام به خرید ملک به صورت قولنامه‌ای می‌نمایند یا با پرداخت مبلغ آن ملک را به نام افراد مورد اعتماد خود می‌کنند. ابتدائا باید دانست که مطابق با اصل مندرج ماده ۹۶۱ قانون مدنی اتباع خارجی از کلیه حقوق مدنی برخوردار خواهند بود مگر در موارد استثنایی. در همین ابتدا باید گفت که با توجه به تنوع املاک از حیث کاربری از جمله مسکونی، زراعی، صنعتی و … اتباع خارجی طبق قانون راجع به تملک اموال غیرمنقول اتباع خارجی مصوب ۱۶/۳/۱۳۱۰ از تملک زمین‌های زراعی به نحو مطلق ممنوع هستند مگر در یک مورد خاص. با توجه به نصوص قانونی فوق، این نتیجه حاصل می‌گردد که بر خلاف سایر حقوق مدنی مندرج در ماده ۹۶۱ قانون مدنی، در حوزه تملک ملک، اصل بر ممنوعیت و عدم حق تمتع است مگر ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات