بررسی ریسک های معامله آپارتمان های نوساز
تحقیقات میدانی از بازار معاملات آپارتمان‌های تازه‌ساز و کلید نخورده نشان می‌دهد در حالی که عمده این واحد‌ها فاقد سند ملکی هستند یک نقص مهم در مدارک ساختمان یعنی عدم برخورداری از پایان کار ساختمانی منجر به ایجاد دو تهدید بزرگ برای خریداران این واحد‌ها شده است. در بخش قابل‌توجهی از این معاملات در واقع طلب شهرداری از سازنده بابت تخلفات صورت گرفته و همچنین هزینه نصب انشعابات و… به خریدار منتقل شده بدون آنکه خریدار در زمان انجام معامله از این موضوع اطلاع داشته باشد. برخی سازنده‌ها در حالی اقدام به فروش واحد مسکونی تازه‌ساز در بازار مسکن می‌کنند که به دلیل وجود یک یا چند نقص عمده در استاندارد‌ها و ایمنی ساختمان، عدم تامین یک یا چند مورد از انشعابات ضروری ساختمان (از قبیل: دریافت کنتور‌های برق، آب و…)، عدم دریافت یکی از مهم‌ترین انگیزه‌های سازندگانی که به رغم اتمام ظاهری عملیات ساخت‌و ساز برای دریافت پایان کار ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات