چگونه سند وکالتی به قطعی تبدیل می شود؟

• چهارشنبه 7 خرداد 1399
• 0 نظر

چگونه سند وکالتی به قطعی تبدیل می شود؟

مانند سند ملکی تفکیکی یا سند ملکی بنچاق و … که در این مقاله به بررسی نحوه و شرایط تبدیل سند وکالتی به سند ملکی تک‌برگ یا به اصطلاح شش دانگ پرداخته شده است. برخی از این موانع شامل آماده نبودن سند تفکیکی، فرار از مالیات، فقدان سند رسمی ملک، در رهن بودن سند، عجله فروشنده و طولانی بودن فرآیند انتقال رسمی ملک است. یا در مواردی هنگام ساخت خانه، خلافی‌های شهرداری صورت گرفته است مانند ساخت واحد در طبقه همکف یا کمبود پارکینگ و… که این دلایل باعث می‎شوند مالک ‎نتواند به تفکیک یا انتقال قانونی سند اقدام کند. اقدامات لازم برای تبدیل سند وکالتی به قطعی به دلایلی فروشنده ملک خود را به صورت وکالتی به فروش می‎رساند که از آن جمله می‎توان به فرار از مالیات، آماده نبودن سند، عجله فروشنده برای فروش و یا در مواردی که سند ملک در رهن است اشاره کرد. در چنین ...