نکات کلیدی در تنظیم قرارداد خرید خانه

• سه شنبه 13 آبان 1399
• 0 نظر

نکات کلیدی در تنظیم قرارداد خرید خانه

به گزارش اخبار ساختمان، قراردادی که تحت عنوان بیع نامه در بنگاه‌های معاملات املاک یا بیرون از هنگام تنظیم قرارداد خرید خانه، به چه نکاتی توجه کنیم؟ آنجا تنظیم می‌شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین معامله باید نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعد‌ها دچار مشکل نشوند. اما اگر کسی که بیع نامه را امضا می‌کند، خود مالک نیست، بلکه وکیل یا، ولی یا قیم مالک است، خریدار باید دلایل احراز سمت آن‌ها را بررسی کند و مشخص شود، حدود اختیارات وکیل در وکالتنامه شامل حق فروش و گرفتن بهای معامله هم می‌شود. همچنین اگر امضا کننده، ولی مالک است، خریدار باید مطمئن شود که هنگام معامله توسط ولی، کودک بالغ نشده است. بعلاوه، خریدار بایستی اطمینان حاصل کند که فروشنده ممنوع‌المعامله نباشد، و نیز در صورت کهولت سن، بیماری یا حرکات غیرعادی فروشنده، خریدار باید از عدم حجر وی مطمئن شود و ترجیحا ...