استرس جهانی حباب مسکن؛ برنده تغییرات ناشی از کرونا در بازار ملک کیست؟
نتیجه این خریدها اما باعث رشد تند قیمت مسکن در شهرهای کوچک و روستاها شده است. بنا بر گزارش اکونومیست، قیمت خانه‌های آمریکایی در یک سال بیش از ۱۳ درصد افزایش داشته که بزرگ‌ترین جهش قیمتی از دوران بحران مالی۲۰۰۷ است. با وجود این، بحران کنونی بازار مسکن با بحران مالی ۲۰۰۹-۲۰۰۷ تفاوتی نیز دارد. در سال ۲۰۱۹ بالغ بر ۶۰ درصد وام‌ها به وام‌گیرندگانی با اعتبار بسیار خوب تعلق گرفت و در دوران کرونا نیز استاندارد بانک‌ها برای اعطای وام سختگیرانه‌تر شد. در سه ماه نخست سال ۲۰۲۱ بانک‌ها ۷۳ درصد از وام‌ها را به مشتریان خوش‌حساب و دارای اعتباری بالای ۷۶۰ امتیاز دادند و سایر وام گیرندگان تنها سهمی ۴/ ۱ درصدی از وام‌ها داشتند. در حالی‌که سیاست‌های پولی سبب کاهش هزینه‌های وام شده، تورم در بازار ملک در بسیاری از اقتصادهای پیشرفته مانند سوئد، کره‌جنوبی، کانادا، هلند و نیوزیلند، دورقمی شده است. بانک مرکزی نروژ هفته قبل ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات