تفاوت کلیدی بازار املاک آمریکا با آخرین سقوط بررسی شد؛ تنفس ۱.۵ ساله وام مسکن در آمریکا برای موسسات مالی دردسرساز شد
به گزارش اخبار ساختمان، شبکه خبری «سی‌‌‌ان‌‌‌بی‌‌‌سی» هفته گذشته با انتشار یک تحلیل اقتصادی درباره بازار مسکن آمریکا، «تنفس ۵/ ۱ ساله وام‌‌‌های مسکن» که تحت‌تاثیر شرایط اضطراری کرونا با تصویب دولت این کشور اعمال شد را یک تهدید بزرگ برای صاحبان مسکن و همین‌طور موسسات مالی خواند. این بدهی صاحب‌‌‌خانه‌‌‌های آمریکایی به بانک‌ها، شبیه جرقه بحران اقتصادی سال ۲۰۰۹-۲۰۰۸ است به‌طوری که در آن زمان، توقف بازپرداخت وام مسکن باعث مطالبه سنگین موسسات مالی وام‌‌‌دهنده و در نتیجه، سقوط اقتصاد آمریکا ناشی از بحران بدهی‌‌‌های بانکی در بازار مسکن شد. در آمریکا منفی شد به طوری که سقوط میانگین ۶ درصدی قیمت مسکن در این کشور، ارزش املاک در رهن بانک‌ها را نسبت به بدهی تسهیلاتی صاحب‌‌‌خانه‌‌‌ها پایین آورد. رشد بی‌‌‌سابقه قیمت مسکن در ۲۰۲۱، ارزش خانه‌‌‌ها را هنوز در مقایسه با بدهی تسهیلاتی وام‌گیرنده‌‌‌ها، بالاتر نگه داشته است. متوسط قیمت مسکن در آمریکا، ماه گذشته ۳/ ۱۹ درصد ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات