طرح تفصیلی، عامل جذب سرمایه‌گذار و تامین‌کننده ...

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی شورای اسلامی شهر مشهد مقدس، جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد مقدس به منظور بررسی وضعیت و شرایط محله «قلعه وکیل‌آباد» با حضور شهردار منطقه 12 و نمایندگان شورای اجتماعی و مسئول دفتر تسهیلگری محله برگزار شد.

حمید ضمیری در این جلسه با تاکید بر اینکه سند توسعه محله قلعه‌ وکیل‌آباد باید تا مردادماه امسال تهیه و در تصمیم‌گیری‌ها لحاظ شود، اظهارکرد: یکی دیگر از نکات حائز اهمیت، تقویت سرانه‌هاست که توام با افزایش تراکم‌‎ها باید دیده شود.

وی افزود: طرح تفکیک اراضی بزرگ مجاور محله قلعه وکیل‌آباد باید به گونه‌ای تهیه شود که منافع سرمایه‌گذار و سرانه‌های مورد نیاز خدماتی محله وکیل‌آباد را با رویکرد برونگرا تامین کند و براساس توسعه سرانه‌ها، توجیه افزایش تراکم را ایجاد کنیم.

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد مقدس خاطرنشان کرد: با توجه به تصویب طرح‌ تفصیلی محدوده وکیل‌آباد، شرکت آب و فاضلاب، شرکت برق، مخابرات مشهد و سایر شرکت‌های خدماتی باید نسبت به اجرای شبکه جمع‌آوری فاضلاب و بهسازی شبکه برق و مخابرات اقدام نمایند.

ضمیری با اشاره به فعالیت مشاغل مزاحم در این محله، شهرداری منطقه 12 را مکلف کرد که براساس قانون نسبت به جمع‌آوری آنها اقدام نماید.

وی در ادامه تاکید کرد که طراحی مسیر دسترسی محله وکیل‌آباد از بلوار میثاق باید تا تیرماه توسط اداره کل مطالعات شهرداری تهیه و تا آذرماه سال جاری اجرایی شود تا تسهیل شرایط زیستی و ترافیکی را برای ساکنان به ارمغان آورد.

** جبران کمبود سرانه‌های خدماتی با تعامل بین‌بخشی

سید حسین علوی‌مقدم در این جلسه با بیان محله «قلعه وکیل‌آباد» از مسائل و معضلات متعددی رنج می‌برد، اظهارکرد: ریزدانگی بافت، یکی از همین معضلات است؛ متاسفانه علیرغم گذشت 2 سال از فعالیت دفتر تسهیلگری این بافت، هنوز سند توسعه محله تهیه نشده تا در تصمیم‌گیری‌های مشاور طرح تفصیلی ملاک عمل و تصمیم‌گیری قرار گیرد.

وی با اشاره به کمبود سرانه‌های خدماتی اعم از بهداشتی، ورزشی، فضای سبز و ... در این محله، گفت: این مساله و نقصان در برخی از سرانه‌ها را می‌توان با تعاملات بین‌بخشی و همکاری دستگاه‌های دخیل در این بافت جبران کنیم تا بخشی از نیازهای محله را پوشش دهد.

نایب رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد مقدس، یکی از مسائل دیگر ساکنان را طرح تفصیلی این محله دانست و افزود: در طرح تفصیلی جدید، حداکثر 2 طبقه تراکم دیده شده که با توجه به گرانی مصالح و هزینه تمام‌شده ساخت، نوسازی این پهنه‌ها مقرون به صرفه نیست؛ تراکم‌های پیش‌بینی شده در این طرح می‌تواند اصلاح و مورد بازنگری قرار گیرد.

** قلعه وکیل‌آباد؛ فرصتی طلایی و نیازمند تعریف پروژه‌های سرمایه‌گذاری

حسن کریمدادی، عضو کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر نیز در این جلسه با بیان اینکه محله «قلعه وکیل‌آباد» با 8 هکتار مساحت از موقعیت استثنایی برخوردار بوده که فرصت طلایی برای مشهد مقدس محسوب می‌شود، اظهارکرد: مشاور طرح تفصیلی باید با تمرکز روی این پهنه، نظر به موقعیت مکانی آن، کاری‌بری‌های مناسبی تعریف کند که ارزش افزوده برای شهر و ساکنان به همراه داشته باشد.

وی گفت: قلعه وکیل‌آباد به عنوان یک پهنه اقتصادی باید تعریف شود و با بارگذاری سرمایه‌گذاری می‌توان موجب آبادی و رونق آن شد.