بازار مسکن تا چه میزان از قیمت ارز تاثیر می گیرد؟

• چهارشنبه 9 آذر 1401
• 0 نظر

بازار مسکن تا چه میزان از قیمت ارز تاثیر می گیرد؟

کارشناس مسائل اقتصادی تصریح کرد: بخش مسکن و ساختمان، هم مانند سایر بخش‌ها، تاثیرپذیری خود از نرخ ارز را دارد. رشد هزینه ساخت و بازار مسکن با افزایش نرخ ارز سعادتمند عنوان کرد: در بخش مربوط به هزینه‌ها، افزایش قیمت در تولیدات کالا‌های واسطه‌ای، ناشی از وابستگی به نرخ ارز بوده و مقدار تورم هر بخش، متفاوت از سایر بخش‌ها است. کارشناس مسائل اقتصادی خاطرنشان کرد: برمبنای محاسبات صورت گرفته، در بازه ابتدای سال ۱۳۹۹ تا انتهای سال ۱۴۰۰ که قیمت دلار حدود ۱۱۵۰۰ تومان افزایش را تجربه نموده است، هزینه ساخت یک واحد مسکونی متوسط در شهرها، حدود ۲۱ درصد افزایش، ناشی از تغییرات قیمت ارز را تجربه کرده و این موضوع به همراه تورم عمومی، باعث فشار هزینه‌ای مضاعف بر سازندگان مسکن شده است. بنابراین، تغییرات نرخ ارز، علاوه بر تاثیر مستقیم روی هزینه‌های ساخت و ساز، روی انتظارات تورمی و ارزش گذاری قیمت انواع املاک در بازار ...