قفل تورمی، رکود بازار مشارکت در ساخت را تشدید کرده است

• چهارشنبه 17 آبان 1402
• 0 نظر

قفل تورمی، رکود بازار مشارکت در ساخت را تشدید کرده است

تازه‌ترین بررسی‌ها و تحقیقات میدانی به عمل آمده از بازار ساخت و ساز مسکن در شهر تهران که غالب آن به روش مشارکت سازنده‌ها و مالکان خانه‌های کلنگی، انجام می‌شود نشان می‌دهد، چشم انداز سازنده‌ها و مالکان از آینده قیمت مسکن (تورم مسکن) و همچنین انتظار آنها از وضعیت پیش روی تورم ساختمانی (رشد هزینه ساخت)، بازار مشارکت را با چالش روبه‌رو کرده است. به دلیل کاهش قیمت مسکن که تابستان امسال ابتدا با افت قیمت‌های پیشنهادی کلید خورد و سپس در قیمت‌های نهایی معاملات مسکن خود را نشان داد، تمایل برای خرید زمین به منظور ساخت آپارتمان از سوی سمت عرضه مسکن (سازنده‌ها) به شدت کاهش یافته است و سازنده هایی که قصد ساخت و ساز دارند عمدتا به بازار مشارکت متمایل شده‌اند. در مقابل و در حالی که وزن تقاضا برای مشارکت در ساخت از سوی سازنده‌ها افزایش داشته است اما عرضه زمین به بازار مشارکت از سمت ...