مستاجران برای تنظیم قرارداد اجاره باید این قوانین را بدانند
به طور مثال اگر ملک نوساز باشد برای محاسبه قیمت رهن کامل آن، قیمت فروش ملک را بر چهار تقسیم می‌کنند، متعاقبا هر چقدر از سال ساخت ملک بگذرد و عمر آن بیشتر شود این مبلغ بر عدد ۶ تقسیم می‌شود. به این شکل و مطابق با قوانین پرداخت اجاره بها مشاعات، مالک می‌تواند درخواست مبلغ ودیعه کند و این مبلغ را تا پایان قرارداد نزد خود نگه دارد. به این شکل اگر مشکلی در پرداخت اجاره بها پیش آمد، از مبلغ ودیعه کسر می‌شود. برای رهن ملک، ابتدا مبلغ کامل رهن به اجاره بها تبدیل می‌شود؛ به این شکل هر یک میلیون تومان از مبلغ رهن در ۳۰ هزار تومان ضرب می‌شود و سپس ۲۵ درصد از مبلغ به دست آمده به اضافه ۱۰ درصد مالیات، به‌عنوان حق کمیسیون دریافت می‌شود. معمولا در قرارداد اجاره یا اجاره نامه، شرایط و چگونگی پرداخت اجاره بها باید به صورت دقیق و ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات