رییس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک با تشریح چگونگی محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش و اجاره‌بها گفت: به این حق‌الزحمه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده اضافه می‌شود.
به گزارش بنانیوز(BanaNews.ir)؛ حسام عقبایی اظهار کرد: حق‌الزحمه مشاوران املاک در معاملات خرید و فروش بر اساس مصوبه کمیسیون نظارت شهر تهران برای معاملات تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان از هر کدام از طرفین نیم درصد است.
وی تصریح کرد: مازاد ۵۰۰ میلیون تومان نیز از هر طرف معامله نیز ۲۵ صدم درصد دریافت می‌شود.
وی با اشاره به این‌که به این حق‌الزحمه ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده مبلغ کمیسیون افزوده می‌شود، افزود:به‌عنوان مثال ارزش یک معامله ۶۰۰ میلیون تومان است؛ برای ۵۰۰ میلیون تومان اول هر طرف معامله باید ۲٫۵ میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت کنند، کمیسیون ۱۰۰ میلیون تومان بعدی نیز ۲۵ صدم درصد می‌شود.
رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: این ۲۵ صدم درصد نیز ۲۵۰ هزار تومان می‌شود که در مجموع هر کدام از طرفین معامله باید ۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان بابت حق‌الزحمه به مشاور املاک پرداخت کنند.
عقبایی با اشاره به این‌که حدود ۲۴۰ تا ۲۵۰ هزار تومان نیز بابت مالیات بر ارزش افزوده از دو طرف معامله دریافت می‌شود، گفت: بنابراین برای یک معامله ۶۰۰ میلیون تومانی، دو طرف معامله حدود ۶ میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت می‌کنند.
وی همچنین در خصوص مبلغ کمیسیون مشاوران املاک در معاملات اجاره مسکن افزود: در معاملات اجاره‌بها، دو طرف باید یک چهارم اجاره ماهانه به علاوه ۹ درصد ارزش افزوده را پرداخت کنند.
تسنیم
نظرات