ارائه تسهیلات ویژه در بافت های فرسوده شهری ...
به گزارش شهریارنیوزبه نقل از اداره کل تشخیص و وصول درآمد، حسین زاده از تسهیلات مندرج در ماده ۳۸ برای بافت فرسوده و حاشیه نشینی خبر داد و افزود: به منظور مقاوم‌سازی و احیای بافت‌های فرسوده و حاشیه‌نشینی شهری و تامین فضاهای مسکونی در مناطق مذکور، مالکین املاک و اراضی و سازندگان حقیقی و حقوقی که املاک آن‌ها برابر نقشه مصوب شورای عالی معماری و شهرسازی ایران که به عنوان بافت فرسوده و حاشیه‌نشینی به تصویب رسیده است برای دریافت پروانه ساختمانی مراجعه می‌نمایند مشمول کاهش مبنای محاسبه عوارض خواهند بود
وی تصریح کرد: کاهش ۱۰۰ درصد مبنای محاسبه عوارض پروانه‌های ساختمانی مسکونی تا تراکم ۲۰۰ درصد و برای بقیه عوارض تا حد زیربنا و طبقات قیدشده در ضوابط طرح تفصیلی به شرط تامین پارکینگ و فضای باز مصوب برای یک پلاک مسکونی ۵۰ درصد کاهش مبنای عوارض و تجمیع چند پلاک مسکونی که مجموع مساحت عرصه آن‌ها در بافت‌های حاشیه‌نشینی بیشتر از ۲۰۰ مترمربع و در بافت‌های فرسوده بیشتر از ۴۰۰ مترمربع باشد،۶۰ درصد کاهش مبنای عوارض خواهند داشت
مدیر کل تشخیص و وصول درآمدشهرداری تبریز تاکید کرد: در طرح‌های مسکونی سامان‌دهی یک بلوک شهری واقع در طرح مصوب بافت فرسوده و مصوب حاشیه‌نشین (بلوک شهری مانند بلوک میارمیار)۹۰ درصد کاهش مبنای عوارض منظور می‌گردد
حسین زاده خاطرنشان کرد: در هنگام صدور پروانه ساختمانی شهرداری مکلف به اجرای طرح تفصیلی و اصلاح معابر است و چون برای این‌گونه عقب کشی‌ها و عقب روی‌ها غرامت تعلق نمی‌گیرد برای تشویق شهروندان به نوسازی املاک با اخذ پروانه ساختمانی برای آن دسته از املاکی که از عرصه آن‌ها به معابر الحاق می‌گردد از میانگین مجموع عوارض پروانه ساختمانی (شامل عوارض زیربنا و پذیره) ۲ برابر مساحت الحاقی به معابر از عوارض کسر و مالک ملزم خواهد شد که نسبت به اصلاح سند برابر آئین نامه اجرایی ماده ۴۵ قانون ثبت و اسناد اقدام نماید
وی یادآور شد: در صورت عقب کشی رایگان در تجدید بنای تجاری‌های مجاز موجود به اندازه مساحت عقب کشی شده شامل عوارض ردیف ۱۰-۳-۵ ماده ۱۰ تعرفه عوارض محلی سال۹۷ نیست
مدیر کل تشخیص و وصول درآمدشهرداری تبریز ار پایان به مصوبه اخیر شورای اسلامی شهر در ارتباط با بهای خدمات آماده سازی اشاره کرد و افزود: در مصوبه مذکور برای بهای خدمات آماده سازی کاهش صد در صدی در بافت های فرسوده لحاظ شده است که امید است با ارائه این تسهیلات گامی موثر در جهت بهسازی و نوسازی این بافت ها برداشته شود
نظرات